像洛杉矶房价这么高，选择投资房风险大么？

　　美国洛杉矶是全球华人最向往居住的美国城市之一。洛杉矶四季气候宜人，其城市位于美国西岸加州南部。按照人口排名，洛杉矶市拥有人口3,834,340人，是加州的第一大城，也是美国的第二大城，仅次于纽约。洛杉矶大都会人口2,95.01万，大洛杉矶地区人口约1,777.6万。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础，闻名世界的好莱坞就位于该市。

　　洛杉矶市面积1,290.6平方公里。洛杉矶大都会区包括洛杉矶县（Los Angles County）、橙县（Orange County）、文图拉县（Ventura County）、河畔县（Riverside County）以及圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）的一部分，以及贝弗利希尔斯、帕萨迪纳、长滩等80余个大小城镇，总面积10,567平方公里。

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　　洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：

　　洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，有不少华人超市，电台，电视台，交通便利世界闻名的著名学府加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州理工学院等都位于洛杉矶。不少加州顶尖的初中和高中也位于洛杉矶。

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　　 洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。如果是靠近海边，或者是在山上，有风景的房子一般会贵一点。学区较好的城市，房价也会比较高。对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。所以对于不同档次的投资人， 都可以找到合适的房源。

　　2007年洛杉矶县房地产中位数就达到了55万美元的历史新纪录。经过10多年的调整，目前接近或是超过了10年前的高点，体现出美国房地产市场的复苏。涨价比十年前更可持续。许多买家相信房价在未来还有可能继续攀升，而且比十年前更可持续。在稳步改善的经济带动下，而非风险贷款的带动，房地产会更加稳定。特别是在加州，住房短缺价格逐渐上涨。

　　 近些年房地产市场供不应求。新建房屋受到各种政策的限制， 数量不够需求， 所以房价连年上升。当地的就业也有非常不错的成绩。所有这一切都预示的洛杉矶的经济发展特别稳定，也会带动房地产市场的发展。

　　 另外，洛杉矶的房地产市场，房屋出租率和收益率都非常稳定。既使在房市下跌的时候，房子的出租率也是非常高的，收益率基本没有受什么影响。投资洛杉矶房产就是一个非常不错的选择。

　　所以总体来说洛杉矶一直被评定为是最适合人们居住的城市，说这里是美国生活质量最好的地方一点也不为过，房地产投资非常有潜力。