2021-11-26 17:45发布
加拿大房东给房客涨房租的时候，需要什么手续么？
加拿大房东给房客涨房租的时候，需要什么手续么？ 由于加拿大安大略省自由党政府近来制定的住房计划扩大了租金管制，安省的房东们在2018年最多只能将其租金提高1.8％。房东可按该指引不需申请便可向租客加租。
N1：这个是涨租金的通知，一般每十二个月只能涨一次，要按照安大略省规定的涨幅。要给租客至少90天以上的通知才行，但不能只是电话或口头通知租客便了事，房东必须完成通知加租程序。
首先，房东要到“”安省租赁房屋审裁处"（Ontario Rental Housing Tribunal）索取"加租通知书"（Notice of Rent Increase）的Form N1表格，表格附有指示如何填写表格。表格有多种分类，要看清楚所取的表格是否自己所需的，以免费时费事。因为非牟利房屋或养老院等，则是另一类的表格。
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加租只允许每十二个月一次，或距离上次加租十二个月，才可再加租。通知租客加租的期限必须是在加租前九十天，若少于90天可被视作无效。因为加租额是不能累积的，房东不要怕麻烦以为今年不加，留待明年一起加。
送通知书给租客切忌将其贴在租户的门上，这是不合法的。有效方法有多种。第一最好是亲手当场交给租客本人。第二是放在租客常用的收信信箱内。第三可用邮寄方式（最好是挂号信）。如果是采用邮寄的话，一定要预早时间，以便符合90天前通知的规定。若租客不接受加租而计划搬走的话，可填妥Form N9表格向业主终止租约。如果物业是按月租的，加租通知书则要在租约到期60天前发出。按星期租的则要在租约到期28日前发出。若需要更多有关详情可致电房东和租客委员会? 416-645-8080 / 1-888-332-3234. 或者网站：sjto.ca/LTB
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加拿大房东给房客涨房租的时候，需要什么手续么？ 由于加拿大安大略省自由党政府近来制定的住房计划扩大了租金管制，安省的房东们在2018年最多只能将其租金提高1.8％。房东可按该指引不需申请便可向租客加租。
N1：这个是涨租金的通知，一般每十二个月只能涨一次，要按照安大略省规定的涨幅。要给租客至少90天以上的通知才行，但不能只是电话或口头通知租客便了事，房东必须完成通知加租程序。
首先，房东要到“”安省租赁房屋审裁处"（Ontario Rental Housing Tribunal）索取"加租通知书"（Notice of Rent Increase）的Form N1表格，表格附有指示如何填写表格。表格有多种分类，要看清楚所取的表格是否自己所需的，以免费时费事。因为非牟利房屋或养老院等，则是另一类的表格。
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加租只允许每十二个月一次，或距离上次加租十二个月，才可再加租。通知租客加租的期限必须是在加租前九十天，若少于90天可被视作无效。因为加租额是不能累积的，房东不要怕麻烦以为今年不加，留待明年一起加。
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送通知书给租客切忌将其贴在租户的门上，这是不合法的。有效方法有多种。第一最好是亲手当场交给租客本人。第二是放在租客常用的收信信箱内。第三可用邮寄方式（最好是挂号信）。如果是采用邮寄的话，一定要预早时间，以便符合90天前通知的规定。若租客不接受加租而计划搬走的话，可填妥Form N9表格向业主终止租约。如果物业是按月租的，加租通知书则要在租约到期60天前发出。按星期租的则要在租约到期28日前发出。若需要更多有关详情可致电房东和租客委员会? 416-645-8080 / 1-888-332-3234. 或者网站：sjto.ca/LTB
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