2021-11-26 17:45发布
在悉尼一个餐馆的租金是多少？
在悉尼开设店铺，回根据不同社区，街区地段，面积大小的不同，所需要的启动资金要求也会不一样，且资金要求的差异也较大。另外，一般中餐厅的话，需要持有酒牌，购买保险等等，会有其他额外费用产生。
目前在悉尼，租店铺和买店铺都是可以的。
以租店铺为例：假如地点选在唐人家（悉尼的唐人街在市中心），中心地区的店铺租金大约在30万澳币／年，周围街区的话一般在25万～30万澳币／年不等，所针对的面积大约在80～110平米可供选择。同时，根据店铺的性质，所需的设备要求不用（如中餐厅需要店铺内设有[油池]，而奶茶店则不需要），从而租金上也会有差异。
一般而言店铺的多以5 5 的形式签约，首次签约实效为5年，满约后有优先权可再续租5年，中途也可以转让合同。租金多以每年约4%的幅度上调。
如果是需要买店铺的话，会根据身份的不用有所限制，海外人士不能购买二手物业，包括房屋，土地，商铺等等）。只能购买新物业，一般多选择新楼盘底层的商铺居多，这个根据具体情况不同，价格差异很大。
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在悉尼一个餐馆的租金是多少？
在悉尼开设店铺，回根据不同社区，街区地段，面积大小的不同，所需要的启动资金要求也会不一样，且资金要求的差异也较大。另外，一般中餐厅的话，需要持有酒牌，购买保险等等，会有其他额外费用产生。
目前在悉尼，租店铺和买店铺都是可以的。
以租店铺为例：假如地点选在唐人家（悉尼的唐人街在市中心），中心地区的店铺租金大约在30万澳币／年，周围街区的话一般在25万～30万澳币／年不等，所针对的面积大约在80～110平米可供选择。同时，根据店铺的性质，所需的设备要求不用（如中餐厅需要店铺内设有[油池]，而奶茶店则不需要），从而租金上也会有差异。
一般而言店铺的多以5 5 的形式签约，首次签约实效为5年，满约后有优先权可再续租5年，中途也可以转让合同。租金多以每年约4%的幅度上调。
如果是需要买店铺的话，会根据身份的不用有所限制，海外人士不能购买二手物业，包括房屋，土地，商铺等等）。只能购买新物业，一般多选择新楼盘底层的商铺居多，这个根据具体情况不同，价格差异很大。
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