2021-11-26 17:45发布
什么叫租售比？多伦多租售比合理吗？
什么叫租售比？多伦多租售比合理吗？ 租售比为房屋月租金与房价的比值，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。
租售比无论是低于1∶300还是高于1∶200，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
租售比也可以理解为“售租比”，即表示多少个月的租金可以收回买房成本。如数字过高则可能意味着该区域内投资价值变小。
多伦多目前某些地区租售比偏低，但因为移民的原因，这个不可避免的矛盾不是政府能解决的，所以市场自由化程度高，投资环境还是很好，尤其今天频频发生的租房抢单的问题日益严重。
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什么叫租售比？多伦多租售比合理吗？ 租售比为房屋月租金与房价的比值，国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300，意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；如果高于1∶200，表明这一区域房产投资潜力相对较大，后市看好。
租售比无论是低于1∶300还是高于1∶200，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
租售比也可以理解为“售租比”，即表示多少个月的租金可以收回买房成本。如数字过高则可能意味着该区域内投资价值变小。
多伦多目前某些地区租售比偏低，但因为移民的原因，这个不可避免的矛盾不是政府能解决的，所以市场自由化程度高，投资环境还是很好，尤其今天频频发生的租房抢单的问题日益严重。
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