2021-11-26 17:45发布
如果在海外买房，如何准备海外银行账户？
如果准备在美国买房，开设一个海外的银行账户是必要的。因为从准备买房的签订买卖合约的头期款到成交过户的尾款，都需要美国本地银行出示的支票，汇票（official check/certified check）或者电汇来交易。
在买房以后的，物业管理费，水电煤，地税，保险，贷款，租金......的一系列业务也都需要通过海外账户完成。
对于中国的客人，选择银行需要关注几个重点：
第一，当地银行对于外籍人士（非美国居民或公民）的开户要求。可以开外籍人士的开户银行非常有限。
第二，银行必须在美国各大州具有营业网点。在还没具体确定在哪里买房的情况下，购房者可能在加州，德州，纽约州等等的美国50个州进行选择，所以营业网点是个很重要的条件。
第三，银行需要有强大的网银服务，购房者在离开美国时也可以通过网银进行各类操作。
第四，开户时，一定选择一个可以信任和良好沟通联系的客户经理。当然，可以讲中文是其中一个条件。中国和美国时差10到13小时不等，紧密联系也是很重要的。中国国内客人因为国家严格的外汇管制，基本会通过“蚂蚁搬家”的方式来转移资产。而全球对打击反洗钱的监管，中国客人收取多笔国际电汇和现金交易的账户是重点审查对象。所以客户经理就是一个关键因素，是客户与银行各部门沟通的重要桥梁。
花旗银行是一家可以开外籍人士户口，并且是家喻户晓的国际性银行。
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如果在海外买房，如何准备海外银行账户？
如果准备在美国买房，开设一个海外的银行账户是必要的。因为从准备买房的签订买卖合约的头期款到成交过户的尾款，都需要美国本地银行出示的支票，汇票（official check/certified check）或者电汇来交易。
在买房以后的，物业管理费，水电煤，地税，保险，贷款，租金......的一系列业务也都需要通过海外账户完成。
对于中国的客人，选择银行需要关注几个重点：
第一，当地银行对于外籍人士（非美国居民或公民）的开户要求。可以开外籍人士的开户银行非常有限。
第二，银行必须在美国各大州具有营业网点。在还没具体确定在哪里买房的情况下，购房者可能在加州，德州，纽约州等等的美国50个州进行选择，所以营业网点是个很重要的条件。
第三，银行需要有强大的网银服务，购房者在离开美国时也可以通过网银进行各类操作。
第四，开户时，一定选择一个可以信任和良好沟通联系的客户经理。当然，可以讲中文是其中一个条件。中国和美国时差10到13小时不等，紧密联系也是很重要的。中国国内客人因为国家严格的外汇管制，基本会通过“蚂蚁搬家”的方式来转移资产。而全球对打击反洗钱的监管，中国客人收取多笔国际电汇和现金交易的账户是重点审查对象。所以客户经理就是一个关键因素，是客户与银行各部门沟通的重要桥梁。
花旗银行是一家可以开外籍人士户口，并且是家喻户晓的国际性银行。
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