2021-11-23 17:45发布
留学生在纽约买房有什么好处呢？
留学生在纽约买房有什么好处呢？ 如果您的女儿已经是18岁以上的成年人，可以以她的名义在纽约买房。我有不少买家客人都是纽约的留学生。留学生在纽约买房的 好处显而易见 --- 不需要居无定所地每年为找新的房子而搬家，而可以专注于学习和将来找工作。其次，不少留学生也对以房养学感兴趣，对比每个月给房东交房租，等于是把租金打水漂而不建立起任何个人资本净值 (equity)，买房也是一种投资理财的方式。在纽约租房，租金也是不便宜的。即便您现在以很少的一部分本金作为首付，贷款买房，几年之后您的房子里面的资本净值也会有所增长。如果您买的房子是一个两卧，另外一个卧室还可以出租出去给您女儿的同学。这样的话，租金还可以Cover一部分甚至是房子的全部的开销。纽约的房地产平均每年往上至少5%的增长，所以等到4年大学毕业后，您的房子也增值了，卖掉也可以赚一笔。当您在您女儿年轻的时候就买房，以后对她进入房地产市场买卖更多的房产也会有一定的帮助和促进作用。很多人就是从买第一套小户型房产开始，而后一发不可收拾，接二连三地购房投资，赚取的利润和投资回报甚至比工作上班拿到的薪水还要多。以您孩子的名义买房而不是您的名义买房，也可以有效地避免将来的赠与税的问题。要知道，美国联邦的赠与税是40%， 所以这是一笔不小的税钱。如果您需要在纽约购房，欢迎来找我咨询。谢谢！
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