泰国房产问题 曼谷的地价近年来爆涨了好几倍，投资泰国房产已炙手可热。在泰国买房包含了精装修，房子按使用面积计算，还是永久产权，加上轨道交通发展迅速、旅游人口红利、医疗教育丰富等许多诸多原因，使得泰国成为海外投资新宠。2016年对泰国旅游业而言是个丰收年，特别是中国游客人数非常的惊人。相比2015年，赴泰国旅游的中国游客增长了41.7%。如此巨大的增长，商业建筑 ，特别是餐厅及百货公司的数量必将会增多。在泰国商业中心协会(TSCA)的号召下，泰国购物中心发展商已腾出2.83亿美金的预算在未来三年扩建新的百货公司。如此一来，各个商业枢纽周边的房产价值势必会更上一层楼。基建搞扩大，旅游又兴旺，高速发展的泰国早已吸引了世界投资者的目光，国内的高净值人士也发现了这一商机，所以大批前往泰国购产置业。根据从多个海外房产交易平台获悉的数据，2017年2月，中国大陆和海外华人用户对泰国房产的询问量较去年同期上涨了256%。另外从2016年9月到2017年1月，泰国房产询问量连续5个月同比增长100%以上，2016年9月同比增长甚至达到580%，增幅高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家。中国人最热衷投资的泰国城市为曼谷、芭堤雅和普吉岛。泰国得天独厚的自然风光和较低的生活成本，也让很多打算旅居养老的人士慕名而来。另外，对于欧美发达国家和周边邻国来说，泰国的物价水平可谓非常合理，并且一直比较平稳。去年一整年泰国的通胀率几乎都保持在0.5%以下，今年年初因为全球石油和天然气价格上扬，导致了物价的上涨，不过通胀率在1月底已有所回落，政府有信心将通胀率维持在全年0.5%-1.5%的区间。在曼谷各大商场的美食街或大排档通常只需25-40泰株(人民币约为5-8元)，便可吃到一碗美味的牛肉粉或芒果饭;去中餐厅吃顿色香味俱全的饭大概需要150泰铢(人民币约为30元);在曼谷的大型购物中心品尝一顿考究的泰国料理，两人餐基本也就300-450泰铢(人民币约为60-90元)。不只这些哦，泰国的医疗费用十分低廉但是医疗水平却可以和欧美国家媲美。在泰国，请一位有美国执业医师资格证的医生为自己做全面的身体检查，仅需1300泰铢(约合人民币260元);入住泰国比较高端养老院的价格仅为每个月9800泰铢(约合人民币2000元)。泰国有三十多家医院获得了JCI证书，该证书可以说是评价医疗机构最权威的标准，在这样的医院里，不管是泰国人还是外国人，都会获得最优质和专业的服务。再加上这里温暖的冬季、温和友好的人文气氛，在曼谷、普吉岛、芭堤雅等著名的宜居旅游胜地，拥有一个居住者或投资者的身份，该是何等美好的体验。