在香港留学租房有什么注意事项 出国留学，去往香港留学，在香港留学租房有什么注意事项?

　　 香港作为一个国际化大都市，同西方接轨又保有大陆背景，于此同时香港的学校在国际上受认可程度高，因此一直不断吸引着各地学子前来求学。小编现在就在香港读硕士，时间流逝如白驹过隙，一转眼又到了新生递交申请收获offer的时候。那么到香港读书都需要注意些什么呢?下面，小编将根据自身经历为大家讲解。

　　 留学生租房问题

　　 香港地价高昂，因此学生宿舍十分有限，给研究生的宿舍名额更是少之又少，因此很多来港求学的学生都会选择在外租房住。那么在香港要如何租房，又需要注意什么呢?

　　 香港房屋面积的计算单位是尺，一平米=10.76平方英尺。香港三室一厅的房间也不过40-50平米，很多时候考虑到租金问题，客厅都会利用起来住人。

　　 在香港租房常见房屋类型：

　　 套房：

　　 拥有独立卫浴的单人间，有的还会有开放式厨房。常见于酒店式管理的单人公寓，但是价格会比较高昂。

　　 公寓：

　　 这是租房时最常见的，是我们熟悉的两室一厅或者三室一厅。小区规范化管理，楼下有24小时门房管理，刷卡进入，小区常配备健身房，游泳池等设施。不同档次，不同地理位置的小区价格也千差万别。学生通常会选择几个人合租一间房。

　　 村屋：

　　 郊区自建的房屋，中文大学和科技大学因为地理位置较偏，会有此类房屋出租，自建房建筑质量千差万别，漏水、隔音、网络、白蚁、交通、安全等各方面还需要大家在租房时好好考察。

　　 在香港租房途径：

　　 房东

　　 少部分房东会将房屋信息放在网络上，大部分情况都是通过中介或者二房东联系到房东。不管通过何种方式，签约时见到房东本人都是必须的。有条件来港的同学一定要约好房东一起看房，检查房屋设施方面的问题。香港租房习惯是押二付一，第一年双方不许毁约，第二年可以提出终止合同。但具体情况具体对待。小编租住的房屋因为房东常年在加拿大，平时转账汇款不是很方便，于是房东提出直接付完一整年的房租，作为补偿，我们的房租也比其他房屋便宜一些。签合同交钥匙时候，一定要仔细阅读合同，保护好自己的权益。

　　 中介

　　 中介活跃在各大租房平台上，包括寄托天下等。中介联系的好处就是方便省心。他们房源丰富，基本可以满足你的需求，但同时也会收取佣金，基本上是半个月房租。对于想省下这笔钱的同学可能就需要多多费心去联系房东，对于想要省心的同学，找中介(正规中介)可谓是方便安全的方法了。

　　 二房东

　　 还有一种租房途径是通过学长学姐在寄托天下、微信群、QQ群留下的信息进行交涉。香港研究生基本都是一年或者一年半学制，很多学长学姐离港时都会帮助房东继续找下一任租客。这样对于他们的好处是自己买的床，床垫，衣柜以及大大小小的生活用品可以转让给下一届租客，对于新租客来说省去了中介费但可能要花一些钱去购置学长学姐留下的家具和生活用品。小编租房时就采用的这种方法。在微信群加了发广告的学长学姐，通过找朋友帮忙看房，拜托学长学姐拍视频等方式了解房屋信息。但也有需要注意的问题，很多同学觉得大家都是学生，碍于情面或者过分信任对方等原因，导致租房程序不严谨。因此通过这种方式租房的同学最后一定要和房东直接交涉， 签约交钱时也都是和房东直接进行，以避免不必要的麻烦。

　　 租房准备事宜

　　 合租室友

　　 考虑到租金问题，大部分留学生都会选择和别人合租。如果有熟识的朋友一起来港同住当然最好，但很多人都是独自来港，也没有什么熟识的朋友，因此大家大部分都是在社交软件上面找室友一起租房子。是先找到室友大家一起租房子还是先租好房子再找室友大家需要仔细权衡利弊选择适合自己的方法。小编自己是找房子和找室友同步进行的，先看好了自己的喜欢的房子，然后将房屋信息整理出来发到社交软件上，感兴趣的同学加好友确定一起租住之后再一起同房东签约的。

　　 大家对于室友的选择各有想法，有的人会喜欢同性朋友一起入住觉得生活更加方便，也会有同学喜欢同异性合租觉得更加安全，不容易产生矛盾。这方面大家可以自己考虑，但毕竟要在一起住至少一年，还是要好好考虑。是否要和情侣合租，是否要和工作的人一起合租也都看大家个人的想法了。找室友这件事情也看缘分，小编祝大家可以找到和睦相处的室友，在香港建立一段深厚的友谊。

　　 家具生活用品

　　 不同房子情况不同， 有的房子设备配备齐全，有的房子需要自己置办家具和生活用品及电器。因此在租房时候这些问题也都需要沟通清楚。如果需要自己购买的话可以通过社交软件购买学长学姐的二手物品，可以省下一笔钱。

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