在维多利亚房租分租需要注意哪些事？-Gabriela的回答

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2021-11-23 22:50 .采纳回答

在维多利亚房租分租需要注意哪些事？在维多利亚，包括整个卑诗省是很袒护租客的。

　　假如一个租客和房东定了半年以上的租约，只要房客预先得到房东的书面同意（注意：必须是书面的，口说无凭），租客就可以把房子分租给下一个租客。

　　1、必须事先得到房东的同意。假如你没有房东的同意就分租，对不起，一旦发现。房东可以给你一个月的通知让你和你的租客走人。

　　2、一般的区域，必须是一个月以上的分租，你不能象旅馆一样的搞一天2天的短租。假如想搞短租，除了需要房东的同意外，在维多利亚市中心你还必须取得营业执照，在兰福德等区不需要营业执照，但必须符合城市的法规，假如这个区允许短租的，你就可以，假如不允许，你自己搞，邻居一告状，警察就上门来了。

　　你可能会问，尽管我有半年以上的租约，假如房东就是不同意分租，那这么办？政府法令规定房东必须有正当的理由才能不同意分租。所以你到RTB（住宅管理部）去告房东，一告一个准。RTB会支持你的--给你一个Order，你就可以分租了。

　　当然，假如这个房子是Strata, 除了房东以外，你还要通过Strata 管理委员会的同意，租客必须服从Strata 有关法律和法规。各个strata 会有不同的法规和法律，必须一一区别对待。但大方向不会变。

在维多利亚房租分租需要注意哪些事？