泰国买房Offer谈成后有哪些注意事项？-丢失心脏.的回答

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2021-11-23 22:50 .采纳回答

泰国买房Offer谈成后有哪些注意事项？在泰国，外籍人士当开发商谈好该套单位的总价后并决定购买房产时，就必须签订销售与购买协议。之后，当然就得支付预定的金额与首付。预定金额通常介于5万泰铢至20万泰铢。首付也大约是总价的15%-50%，不同的开发商对于付款的金额与时间点有不同的要求。

　　接着就是把款项从中国国内汇到泰国开发商在泰国银行的户头。买家得到中国的银行（如想从中国国内的户头汇款）要求汇款到泰国。表格内填写汇款人的资料，汇款到那里，收款人资料，汇款的原因，货币等。

　　钱一旦汇到泰国的开发商在泰国的银行户头后，凡是多过美金$20，001, 银行都会给开发商一份名为Tor Tor 3的收据。这份收据非常重要，因为当买家若干年后想要卖这套房产套现时，所拿的的钱如要汇出泰国境外，得出示此收据。

　　随后就是到土地局与开发商办产业的转让。土地局在核对了买家的资料如护照，汇款收据等一切资料后，会发一个蓝色本子给你。蓝色本子里有你所购得产业的地址。

　　产业转让得缴的税是2%，通常买家与开发商各承担1%。

泰国买房Offer谈成后有哪些注意事项？