日本房产经营管理签证如何办理？ 2016年，日本正式签订加入跨太平洋伙伴关系协议，在贸易，投资，知识产权保护等多项领域中，促进亚太地区的贸易自由化。政府还推进RCEP（东南亚区域全面经济伙伴关系）。日中韩FTA，日本欧盟间EPA等经济合作，促进多边关系的自由贸易，推进日本企业的海外发展以及对内直接投资。对于日本的外国投资增加的最直接原因在于日本经济复苏被看作最大因素。日本是亚洲最为发达的资本主义国家，环境保护、教育质量、生活水平和国民素质均位居世界前列，这样一个国家也成为了投资移民人士的“心头好”。那么，作为移民日本的主要途径，日本「经营管理」签证的好处和申请流程有哪些呢，首先为吸引更多人才定居日本投资日本，增强日本经济活力，日本参院全体会议于2014年6月11日通过《入管法改正案》，2014年4月1日开始正式实施《入境管理难民法改正案》。其中一项就是「投资经营」签证变更为「经营管理」签证

　　获得「经营管理」签证的好处

　　１、持有经营管理签证的人，可以给自己一等亲属即爱人孩子办理日本家族滞在签证，在日本生活享受日本的福利和教育

　　２、和日本人相比，仅仅没有选举权，其它福利完全一致，如国民医疗保险

　　３、自由进出日本，作为经营者没有必须在日本生活的限制

　　４、５年后可申请入籍，１０年后可申请永驻（目前日本在讨论降低年限的议案有可能以后会放低年限要求）

　　原先，在申请「投资经营」签证时，作为条件之一的就是必须是外资系企业，所以对于是否有外国人本人投资这项的审查是非常严格的。但是制度变更后，即使是日本人投资的公司也将适用，本人的投资并不会成为决定性因素。在这个问题上很早以前就有争论，通过这次改正估计会有更多的经营管理人才来日工作。

　　2006年，日本政府为了提升日本经济和吸引大家赴日创业，实施了投资经营签证，2015年改名为经营管理签证，鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理，已达到可以长期生活在日本的机会。取得经营管理签证后，可以为配偶和未成年子女申请以家族滞在签证的形式一同赴日生活。这时候，就可以立刻享受日本的各项福利待遇，比如子女读书、全家医疗等。公司真实经营5年以上，并且持有3年以上的经营管理签证就可以申请日本归化(国籍)。公司真实经营10年以上，并且持有3年以上经营管理签证，就可以申请永住(绿卡)

　　很多朋友去过日本后便心生好感，希望能够通过合法的身份而长期生活在日本。上面这种就是目前最适合大众，除了去日本留学、工作或直接找个日本人结婚以外唯一的方式

　　既然是需要去日本设立公司创业而取得签证，就肯定是有别于纯靠投资资金且相对过程复杂。如果可以委托到专业的日本行政书士团队来协助，对于目22:56 2018/12/29前仍在国内的朋友来说，整个申请过程中都会是很轻松且不需要经常往来日本的。

　　申请日本经营管理签证时，都会经历哪些过程呢？可以分为三大环节：

　　第一环节是设立公司22:56 2018/12/29

　　1.准备材料并完成资本金的汇入。当申请人还未取得日本长期身份之前，无法在日本开设银行账户，因此也无法将资本金汇入日本设立公司。这时候就需要有一位在日本有良好信誉，最好是已取得永住或归化的人作为联合发起人协助接收资本金和设立公司。在设立公司过程中，联合发起人需要配合出具个人银行账户信息以及资本金入金和余额记录。等公司设立完成并取得经营管理签证后，这位联合发起人即可退出，资本金也会转入申请人所设立的日本公司银行账户里。因此，找寻一位可以信赖并愿意配合的联合发起人非常重要

　　2.确定办公地址。这是为了设立公司，也是为了真实经营公司的办公地址。根据个人情况和需求，办公地址可以租或买一处商住两用公寓或事务所或店铺。如果前期只是先租一处地址，便可以直接使用之前汇入的资本金来支付租金

　　3.完成设立公司手续及税务署登记。完成资本金和办公地址相关事宜后司法书士会根据制作好的定款也就是我们常说的章程，来递交设立公司的手续。定款中会明确公司名称、地址及经营范围等内容。同时，税理书士会协助完成相关税务署登记手续与中国不同日本公司的营业执照均为3个月有效期的打印件，后期申请人可以根据需要再到法务局打印

　　4.完成办公设备配备。这时候公司设立手续已经完成，说明申请人已经合法拥有自己在日本的公司了。要想在申请经营管理签证时，能够体现合理、真实的经营意愿，就需要在办公室中配备基本的办公设备。比如办公桌椅、打印机等。购买办公设备的费用同样可以使用已汇入的资本金来支付。支付凭证和办公室环境照片将会作为申请签证的有利辅助材料。

　　5.办理许可手续。这个并不是所有申请人都需要办的，只适用于那些被政府要求需要办理营业许可才可以经营的业种。每一种行业的许可的办理难度和收费都不一样。这份许可证也将会作为申请签证的有利辅助材料。申请到经营管理签证就可以在日本获得永久居住的权利，相对来说申请到经营管理签证性价比是很不错的