日本地震频发，房子收到损害，如何保护自己的利益？ 日本是世界上著名的地震多发国家，但是日本拥有着世界上最高等级的防震措施，防震系统优良，会大幅度减小地震所造成的伤害，地震频发的日本被公认为世界第一的抗震强国。在历次强震中，日本虽然损失惨重，但多数坚挺不倒的高层建筑物，以顽强的“不死鸟”形象，从一个侧面展示着第一抗震强国实打实的抗震能力。这些“不死鸟”之所以能在多次特强地震中岿然不动，与日本房屋建筑上的防震技术、措施密不可分。日本地震频发，学生们从小就要接受地震来袭后逃离技巧的学习，同时，为了抵抗地震的破坏力，他们修建的房子也要充分考虑到地震的影响。在日本的建筑施工中，对于抗震有三种构造概念：耐震、制震和免震。耐震为最普通级别，主要用在低层建筑中。制震则是让建筑物在地震晃动中，集中在一个地方造成损害，但其他地方不会发生损毁。其中一种做法是在建筑物中放置各种球体，让这个部分吸收地震能量，等地震过后，只需把这部分换掉就行，建筑其他地方不会发生问题。还有比较普遍的做法则是放置油压器装置，其作用相当于保险丝，基本上在高层建筑中，每层都会放置一个以上这种装置。第三种的免震技术运用的成本过高，而且也不是每个地块的地基都适合。所以，现在日本大多数建筑采用的标准基本都是制震的标准。

　　日本地震频发这是事实，不过对东京和大阪而言，首先地理位置相对来说是比较安全的，其次作为首都和重要城市，房屋质量更是有严格要求

　　在日本保证建筑安全的法律主要有《建筑基准法》、《建筑士(师)法》、《建设业法》和《住宅建筑交易业法》等,分别对建筑的设计建造、买卖交易等作出规定。例如,《建筑基准法》规定,要强化各地方政府首长对建筑结构设计计算结果的合理性判断、制定认证检查机构的监督及对违反建筑基准法建筑物设计者的处罚等。

　　同时,与此相关的法规随着时代推移也在不断修改。比如在1981年的一次修改中,在修法之前日本对建筑物抗震性的要求是在发生5级的中型地震时建筑不会受到损伤,新修改的法规则要求在发生6到7级的大型地震时不会发生危及人体安全的建筑倒塌等事故。

　　违反《建筑基准法》的行为,所带来的法律惩处也十分严厉。比如某建筑在设计时要求柱体使用9根钢筋,而实际施工中只使用了8根,造成了建筑不能达到负荷要求、抗震性能降低的情况,就违反了该法。如果建筑安全上存在很大问题,大多情况下会要求开发商和承建商对建筑物进行拆除重建。

　　日本在1950年出台了建筑基准法，通过立法手段严格控制房屋质量，1995年的阪神大地震给日本造成了很大损失，而灾后统计显示这次事故受损的建筑主要是1971年以前，1981后建筑的房屋几乎是完好无损，商务楼等高层住宅在八级大地震下也可以屹立不倒，此外日本房屋皆由专业物业公司常年维护，建筑使用寿命可以使用百年，日本还有形式多样的地震险，可以在灾难来临时保护您的损失

　　《建筑基准法》最重要的几次修改分别是1971年、1981年以及1995年。1971年修正后的《建筑基准法》强化了钢筋混凝土柱的钢筋间隔距离,并规定木造结构的基础部分必须使用混凝土加固。1981年该法律的修改则引进了“新抗震设计法”,大幅提高了建筑的抗震标准。

　　因为法律的修改,1995年的阪神大地震灾后统计显示,地震中受损建筑主要建于1971年前,1981年后建造的房屋几乎完好无损。1995年阪神大地震后,在《建筑基准法》的基础上制定的《(建筑物)耐震改修促进法》,要求1981年(新抗震标准出台)以前建造的所有建筑有义务接受抗震检测,如果不达标则必须对建筑进行抗震方面的加固。此后,日本曾在1996年、2000年、2005年和2006年四次修改《建筑基准法》,将建筑物的抗震标准一再提高。

　　如果仔细看日本《建筑基准法》的修改,会发现几乎每次都是在大型地震以后。1968年十胜冲7.9级地震造成钢筋混凝土建筑折断,1971年修订的法律专门就此提高了标准；1978年宫城县冲7.4级地震,1981年引入新抗震设计法；1995年7.2级阪神大地震发生,同年日本制定《(建筑物)耐震改修促进法》；2005年日本国土交通省公布21栋公寓楼、酒店在建设中伪造抗震结构设计计算书,2006年日本对《建筑基准法》、《建筑师法》进行修改,大幅提高了对伪造建筑文书的罚则。

　　日本的地震防护措施十分完善，即使灾难来临也可以最大幅度的保护您的权益不收侵害