在曼谷投资房产，需要为房子买保险么？ 目前泰国面前还没有普及房屋保险，在购房过程中我们会交建筑保险费的。

　　一、买房屋保险有什么用？

　　房屋保险，是为了保护房主以及贷款银行利益而设置的一种保险项目，保险是按揭银行的一项必须条款。一般理赔范围：

　　1.自然灾害

　　很多自然灾害都是不可避免的，这里暂且包括人为的火灾，一旦发生这些情况，保险公司会重建一个房子作为赔偿。但如果房子所在地就是自然灾害多发的区域，保险可能不含这项；

　　2.盗窃抢劫

　　如房子遭遇盗窃抢劫和其他恶意破坏，比如花园被破坏、房子被喷漆等，房屋保险会支付房主应有的赔偿；

　　3.修缮改良

　　如果房子为公寓或者城市屋，那么保险会提供一笔用于房屋修缮和改良的费用；

　　4.第三方责任险

　　这在国外属于房屋保险的功能，不止是保护被保当事人，也保护家庭成员，同时还包括在你房子发生意外的第三方。比如有人在你家里受伤或者在你门前跌倒，就在理赔范围内；再者，如果您在别人家里受伤，或者损坏别人的家，好比踢球弄碎了邻居的窗户，都在理赔范围内。

　　此外，买了房屋保险后，无论你身处何地，哪怕国外都可以享受保险。考虑到保险的理赔范围，就会意识到这并不是一笔很大的开销。

　　二、国外的房子必须买房屋保险吗？

　　如果房子有银行按揭，那么必须购买房屋保险，因为保险是按揭银行的一项必须条款。需要注意的是，保险的起保日是购房合同成交当天，而不是交房的日子。确认好保险的报价及各项条款之后，需要将律师的联系方式告知办理保险的经纪人，或经纪人的联系方式告诉律师，保证房屋的顺利交割。

　　如果是全额购买的房子，不存在按揭问题，那么买不买房屋保险由房主自己决定。

　　房屋保险的保障范围宽泛，在国外买房子也要专门的保险公司来做此项服务。如果买的是公寓和城市屋等共管物业，所交的物业管理费有可能包括了整个房子的基本保险，比如火险，所以还是要根据实际情况来看。