在新加坡留学租房的那些学问~~~ 留学新加坡，去新加坡留学，不少小伙伴选择自己租住房子，那么你会租房子嘛 这里也有很多学问呢!

　　 新加坡留学之承租需要符合条件：

　　 他们必须是其中一种情况

　　 新加坡公民;

　　 新加坡永久居民;

　　 EP, SP, WP, 学生准证，家属准证或长期探访准证;

　　 新加坡留学之新加坡什么样的房子可以出租?

　　 新加坡建屋局(Housing and Development Board)指出，只有3房式或者以上的组屋才可以被用来出租。屋主出租房间时不必提出申请，但是在房客入住七天前需要在建屋局的网站上注册通知。任何关于租约的终止或者延续也都需要在此网站上更新。

　　 新加坡留学之关于每个组屋的居住人数也有具体的要求

　　 三房式组屋只能有一个房间用于出租，包括屋主在内居住人数不可以超过6人。

　　 四房式或者更大的组屋也只能有两个房间用于出租，包括屋主在内居住人数不可以超过9人。

　　 所以小伙伴们注意了，如果你租住的组屋房间少于三间，或者人数已经超过9人，在新加坡其实已经是不合法的哦，屋主(owner)是要付法律责任的。租客虽然不负法律责任，但是如果被查到，或者屋主改变主意，是随时会被扫地出门的。租房时一定要注意这种情况。

　　 新加坡留学之一些限定条件：

　　 建筑行业，海事行业，工艺加工行业的承租人必须是马来西亚人;

　　 游客不允许租住在任何整套组屋或者房间;

　　 建屋局还规定了租住房间的一些具体的细则;

　　 房间只能租给有合法证件的租客;

　　 房间租客数量不可以超过规定的最多人数;

　　 租客不可以转租房间给其他人，不可以对邻里造成困扰，不可以蓄意损害组屋;

　　 租客不可以在新加坡做非法的事情;

　　 租客必须遵守租赁所有的契约和房屋发展法令的规定;

　　 另外，建屋局还特别强调，屋主必须同租客一起居住在组屋内，如果没有的话，之前在建屋局注册的信息将会被自动取消。严重者建屋局有权利对此事采取相应措施。即使预留或锁住一个房间以蒙混过关，而实际屋主并没有居住在此，也是违反条例的哦~

　　 这些规定和细则全部出自建屋局官方网站(链接：http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb ... ur-room/eligibility )，小编也打电话跟相关工作人员确认过。还不明白的小伙伴们可以到此网站了解详情。

　　 即使有这样的规定，在新加坡租房时还是会难免遇到黑心房东、非法二房东和黑心中介，让我们在租房的道路上走得磕磕碰碰，心有余悸。

　　 不过不怕，除了租房时详细了解屋主和房间的状况，为确保租房安全、避免陷入纠纷，我们中华人民共和国驻新加坡大使馆还发出温馨提示。

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