2021-11-23 17:45发布
在悉尼卖房经纪人一般怎么收费呢？
在悉尼卖房经纪人一般怎么收费呢？ 通常卖房子的时候会委托一家当地的二手中介进行出售，当然也可以自行登广告出售，但是后者可能进展会慢，客源少，从而导致最后的售价不尽人意。一般委托当地二手中介出售是需要和他们签署一份委托授权合同的，一般有效期为3个月，在有效期内，如果这家中介成功帮你出售物业，那么你是需要按照合同拟定好点数支付他们佣金的。同时在这三个月内您不能自行出售，或者委托另外一家或多家中介，因为无论是谁最终完成销售的，第一家或任何一家和您有合同的都可以向您收取佣金。一般二手中介的费用收取在2-3个点左右，但是是可以议价的。除此之外还会产生一些前期的费用，比如：广告费用，他们会自己的网站、报刊以及澳洲最大房屋销售平台上做广告，一般在3千澳元左右。
如果是急需出售，还可以采用Auction的形式，也就是拍卖。一般现在都会采用这样的形式，中介会通过一段时间的广告，收集一些意向客户，然后安排周末的一天进行公开拍卖。这样做的好处是，快速成交，而且有很大机会是会获得更高的售价，而且买家一旦决定，首付必须当天给，并且是没有冷静期，不能反悔的，否则首付就拿不回来了。采用Auction的弊端就是要产生一些额外的费用，招集一次“拍卖”是要另外支付费用的。
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在悉尼卖房经纪人一般怎么收费呢？ 通常卖房子的时候会委托一家当地的二手中介进行出售，当然也可以自行登广告出售，但是后者可能进展会慢，客源少，从而导致最后的售价不尽人意。一般委托当地二手中介出售是需要和他们签署一份委托授权合同的，一般有效期为3个月，在有效期内，如果这家中介成功帮你出售物业，那么你是需要按照合同拟定好点数支付他们佣金的。同时在这三个月内您不能自行出售，或者委托另外一家或多家中介，因为无论是谁最终完成销售的，第一家或任何一家和您有合同的都可以向您收取佣金。一般二手中介的费用收取在2-3个点左右，但是是可以议价的。除此之外还会产生一些前期的费用，比如：广告费用，他们会自己的网站、报刊以及澳洲最大房屋销售平台上做广告，一般在3千澳元左右。
如果是急需出售，还可以采用Auction的形式，也就是拍卖。一般现在都会采用这样的形式，中介会通过一段时间的广告，收集一些意向客户，然后安排周末的一天进行公开拍卖。这样做的好处是，快速成交，而且有很大机会是会获得更高的售价，而且买家一旦决定，首付必须当天给，并且是没有冷静期，不能反悔的，否则首付就拿不回来了。采用Auction的弊端就是要产生一些额外的费用，招集一次“拍卖”是要另外支付费用的。
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