新加坡和吉隆坡的房产哪个更值得投资呢？-呆萌狐狸么么哒的回答

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2021-11-23 22:50 .采纳回答

新加坡和吉隆坡的房产哪个更值得投资呢？

　　1，新加坡房产更加保值，这是不言而喻的，你可以上网查查相关资料和数据，很多，我就不多说。只从个人体验说下，我来新加坡19年，以前新币对马币好像1:1.7左右，现在1:3多。就从汇率来看，新加坡房产也更保值。

　　2，从我们公司ERA说下，我们几年前代理的海外项目，马来西亚房产还占相当大的比例，新加坡本地人买海外房产选择马来西亚也不少，主要是便宜，很多新加坡人手上有点闲钱都买的起。但现在我们代理的马来西亚房产比重越来越少，买的人也少。

　　3，马来西亚房产尤其吉隆坡中心地带，租金回报率的确高，可以达到5%以上的租售比（租售比=12个月租金/房价），但有个大问题，马来西亚房子不好卖，租金是高，但投资必须考虑卖的时候的成本和流动性，马国的房子到时很难卖出，这点对投资就成了大问题。

　　4，这也是最重要的，新加坡政局稳定，法制健全，房价买卖透明，这就使投资者的利益无论现在还是将来都得到了保证。而马来西亚房产就算现在看千好万好，但几年或几十年过后没人敢保证。

　　总而言之，买房投资一定要选地点最好的，哪怕买的高于市值也问题不大，这就是我的一点心得。

新加坡和吉隆坡的房产哪个更值得投资呢？