法国留学生租房的担保和维权 现正值法国留学开心高峰期，很多法国留学生租房，尤其是初去法国留学的学生。在这里小编就担保人和权益维护这两个法国留学生租房问题说一下，希望能够帮助到一部分有需要的同学。

　　 法国留学生租房担保人

　　 总体来说，法国留学生租房担保分为银行封钱担保和在法国有收入的人担当担保人两种。

　　 银行封钱担保

　　 顾名思义就是银行冻结一部分款项作为租房的担保金，一般来说是半年至一年半的房租都会被冻结在银行卡内，冻结后银行会出具相关的证明材料，可以作为租房的担保。当然这种担保方式比较适合有充足经济来源的留学生，一大笔钱被冻结在银行卡内不能话也是够痛苦的一件事。但是现在许多房东和租房中介都不太接受这种法国留学生租房担保方式，所以最好在去银行办理担保时先问下房东是否接受。

　　 担保人担保

　　 一般来说，要求月收入是房租3到4倍的人才可以做担保人，另外担保人还要准备好近一年的税单、近三个月的工资单、银行RIB、法国身份证和EDF、近一年的地产税等相关材料。如果担保人不是房东本人的话还有准备最近的房租缴纳证明。这种担保方式普遍被房东和中介接受，建议尽量找身边的法国朋友帮忙担保，或者也可以和担保人签订一定的合同，本着诚实守信的原则，保证担保的正常进行。但是这里非常值得提醒一下的是，所找的法国留学生租房担保人最好是法国人，而且工资越高信任值也就越高。

　　 法国留学生租房维权

　　 1、无论在哪些论坛找到了法国留学生租房或转租房源的时候，记得要合约!

　　 中国人的合约(lease)意识没有那么强，所以当我们找到一处房源的时候，一定要顺势让对方跟你签合约，不过是一个扫描件的问题。而且要自己看合约，看好对方在上面写的所有关于违约霸王条款。还有，签了合约，还要问清楚钥匙的问题，如果你现在在国内，那么你过去怎么拿钥匙 这些一定要问清楚。

　　 如何保护自己的租房利益?如何与房东就房屋问题交涉?一般来说，应该及时提醒房东解决问题。美国留学生租房后如果觉得房东一直没有尽到责任，可以开始拒付房租并寻求法律保护，学校一般有免费的法律顾问可以提供咨询。或者找本市的相关的Department咨询，每个城市都有专门处理房租问题，协调房东和房客关系的部门。

　　 2、法国留学生租房，与租房公司或者房东交谈要强势

　　 首先，签租约，要问清楚：

　　 1、东西坏了，谁来维修?如何报修?费用呢?你无法保证你住一年厕所不堵一次啊!

　　 2、法国留学生租房居住期间能对房子做什么装饰。举例子：之前我住的房子，允许在墙壁上贴画，走的时候如果有粘贴痕迹是不罚款的，但是如果用钉子订了画，那么走的时候一定要用hole filler的东西把那些洞都填好，否则罚款。

　　 3、能不能养宠物，千万别以为所有的法国留学生租房住宿都能养宠物哦~

　　 4、物业费包不包(北方地区，通常冬季的暖气费还是要出一笔的，问清楚，也好做预算)?有没有家具(通常没家具的房子会便宜很多)?

　　 5、如果你将去农村，住宿区域有没有免费的停车位?(你极有可能会买车哦，要是你误以为，你买了车就能停在任意地方，那你太不了解农村了有木有。)

　　 6、租约时间能不能代收包裹，等等。

　　 通常租房公司还是比较nice的，但是不乏有一些奇葩的存在。

　　 3、关于法国留学生租房找舍友

　　 法国留学生租房，你极有可能遇见奇葩，借钱不还的，永远忘了做卫生的，从来不带洗碗的，跟好朋友住，最后友情破碎的，等等，找室友的时候，找舍友广告大多都是性格外向，好相处，等等总之，淡定，首先自己包容点，遇见占自己便宜的要勇于说出口，时刻把自己保护好。钱、车，没事儿都别乱借，关系是关系，原则是原则。