美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上，房价是否即将触及高峰呢？-别惹菇凉的回答

1条回答

2021-11-23 22:50 .采纳回答

美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上，房价是否即将触及高峰呢？我本人没有全美的整体数据。单从达拉斯的房地产市场来看，过去5年的确涨了54%。由于美联储加息的缘故，确实抑制了全美房价的增长，达拉斯也明显有所体现。

　　房价目前是否处于高峰，确实是没有人可以预测得到，任何的高峰和低谷也都是之后若干年才判定出来的。

　　根据全美房地产协会的经济学家预测，达拉斯2019年的房地产会有4.9%的增长，低于2018年的6.9%。房价的涨势的确放缓了，造成这个情况的因素可以归结为，利率上涨，买家不愿意入市，卖家也不愿意卖房（毕竟售出之后，也会变成买家，卖家需要考虑之后的买房成本）。

　　如果您对美国股市有所研究的话，可以看一下历史的数据，美国的股市一直都是螺旋型上升的，房地产市场跟股市很相似。

　　再有就是你对于海外资产的需求点在什么地方，如果是想资产保值的话，那美国房地产是可以实现这个目的的。

美国过去五年房价的涨幅是通胀和薪资上涨速度的两倍以上，房价是否即将触及高峰呢？