日本购买房产可否获得永驻日本籍？ 随着近些年来日本经济的高速发展，日本的房地产行业迎来了这个行业的第二个春天，日本最近几年是投资发展房地产的最好阶段，随着2020年东京奥运会，日本这个国家会迎来房地产行业的新高潮，随着日本近些年经济的高速发展，国内的投资者逐渐地把目光投向了日本这个充满了投资希望的国家

　　在日本买房能拿永驻，日本永驻权，是日本政府为了吸引外籍人才所采取的安民政策，类似于中国的居住证。永驻权的规定：1、永驻权，就是拥有无条件长久居住的权利，同时还可以继续保留原国籍。2、在日本，拥有永驻权的外籍人士能够享受普通日本人所享有的绝大多数社会福利，比如拥有健康证、医疗保障、住房福利，甚至贫民生活补助、单亲家庭生活补贴、无业单身母亲免费再就业培训等。

　　备注：由于政策、国家制度以及相对的福利体系不同，日本的永驻权享有比我国居住证更多的福利。外国人可以在日本买房。但，外国人即便是在日本买了房，也不意味着就可以加入日本国籍，也不能直接取得日本的永驻。没有永驻许可的外国人在日本买房，就相当于和日本的不动产公司一起“投资了房地产”。委托日本的房地产公司代替你在日本经营房地产。您相当于是一个对日投资者。如果，各项手续齐全，且房子在日本连续数年顺利经营，且纳税齐全。那么，您也许可以申请日本的永驻权。注意：问题往往出在“没有选择好日本的不动产中介公司”，骗子公司，或没有资质的公司，等等。所以，日本投资房地产还是需要谨慎的。取得日本国籍是指拿到日本的国籍，也就是说以后就是日本人了；拿日本永驻是指可以长期停留日本，以后不需要再去办签证什么的了最主要区别在于拿日本国籍是大于拿日本永驻的

　　如何取得日本国籍，入籍（归化）方式，所谓归化就是对不具有日本国籍的特定的个人所提出的希望取得日本国籍的要求,经法务大臣认可后给予其日本国籍的一种制度。以下是日本国籍法所规定的归化的一般条件,请注意并不是所有具备条件者都能获得许可。

　　和日本人结婚是最快的途径——比如，通常结婚第一年签下来的是1年签证，然后过了一年去延签证的时候，这些仅是前提条件 持续在日本生活10年以上这里讲的“持续”是指，未办理再入国手续而离境的情况除外的意思。回国后签证一旦失效，在日本过去的在留年数将不被加算。此外，1留学生或家族滞在者要想多带带申请永住资格，要求签证转为工作签证后有5年以上的在留史。

　　但是，如果作为日本人的配偶要求婚后有3年的在留期间。对于在留年数的要求有相当程度的松动。

　　年数的条件，是考虑到永住申请者能够在这个期间，顺应日本国的生活，在日本人的社会作为日本人局部社会的一员，维持生活。而如果配偶是日本人，认为期间可适当缩短。

　　日本向来是一个非移民国家，但是由于目前相当突出的老龄化问题以及受金融危机的影响，日本在最近出台了一系列的新政策，慢慢的在开放投资移民，准许外来资本赴日本投资，以来缓解他们的就业问题，二来可以缓解社会老龄化的趋势，日本的投资类签证主要是指海外申请人有一定的经商背景或高级管理经验，愿意赴日本进行投资，并在日本实质性的运作日本的公司，每年按时缴纳各种税收，并为政府分担就业的压力。

　　申请时的在留资格时间，要求有请人所持有的签证的最长期间(一般为3年)。这是因为从这一点上可以判断申请人的在留状态是否稳定以及是否具有持续姓。有足够的维持生计的资产或技能，这个条件是对申请人是否有在日本国维持生活的能力或有在日本国确保收入的技能的评价。如果是日本人的配偶，因为夫妇有生活扶养义务，因此，配偶的经济能力将作为判断材料。

　　素质良好，如果有刑事犯罪史或交通违反以及非法滞在史等违反日本法律的历史，将不被认为能够在日本国以一个优秀的外国人进行自由的经济活动和社会活动。如果过去曾有过以上的违法行为，则需要积累能够被视其为过去行为的良好的生活期间。另外，要想被承认是在日本生活的善良的市民，那么和日本国民一样领取收入的同时履行纳税义务也是必要的。永住资格并非对申请人必须认定的资格，而是由法务大臣斟酌决定(判断的自由)。要求申请人的经济活动以及社会活动对日本社会是有益的。日本人的配偶可以认为对日本人的家庭生活是有益的。作为取得永住权的便利条件而和日本人结婚，不能说有利于家庭生活。具备了以上条件，虽然可以判断具备了许可条件，但并不意味着永住资格绝对会被认可。除了这些必要条件外，每个申请人的生活状况及活动状况也将被审查。最后，如果法务大臣判断作为一个善良的外国人市民在日本永久居住没有问题，则可拿到永住资格。

　　在日本购买房产是不可以拿到永驻的，拿到永驻需要不可以，申请永住的条件是在日本不间断的生活10年以上，交5年税才可以申请