2021-11-23 17:45发布
加拿大房产现在租金收益如何-是否有泡沫-
加拿大房产现在租金收益如何 是否有泡沫? 从人口上看，加拿大人口增加超过了3500万！2017年2月加拿大统计局（Statistics Canada）人口普查报告加拿大人口相当于1.6个北京！截至2016年，加拿大总人口是35151728。与2011年相比，增加了170万。加拿大人口年增长1% 在G7（美国,加拿大, 日本, 英国, 法国,德国,意大利）发达国家中排名第一！从经济上看加拿大租赁市场稳定，租金回报率在5%-6%；于此同时，加拿大空置率低，全加拿大空置率：2014年 2.7 15年 2.9%。租赁市场是需求市场，需求稳定，这个地方的房价就会稳定增长，健康的房地产市场标准是是租房空置率控制在5%以下，而多伦多的空置率极低，低至1.3%。加币汇率低，相较于最高位2007年的7.8.目前处于约5.2的地位。贷款利率低加拿大基准利率是0.5%，目前贷款利率维持在2%-3%左右，相较于2008年的5.65%，有约65%的差异。加拿大是发达国家，经济结构稳定，投资制度政策健全，有能力的话值得考虑。
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加拿大房产现在租金收益如何 是否有泡沫? 从人口上看，加拿大人口增加超过了3500万！2017年2月加拿大统计局（Statistics Canada）人口普查报告加拿大人口相当于1.6个北京！截至2016年，加拿大总人口是35151728。与2011年相比，增加了170万。加拿大人口年增长1% 在G7（美国,加拿大, 日本, 英国, 法国,德国,意大利）发达国家中排名第一！从经济上看加拿大租赁市场稳定，租金回报率在5%-6%；于此同时，加拿大空置率低，全加拿大空置率：2014年 2.7 15年 2.9%。租赁市场是需求市场，需求稳定，这个地方的房价就会稳定增长，健康的房地产市场标准是是租房空置率控制在5%以下，而多伦多的空置率极低，低至1.3%。加币汇率低，相较于最高位2007年的7.8.目前处于约5.2的地位。贷款利率低加拿大基准利率是0.5%，目前贷款利率维持在2%-3%左右，相较于2008年的5.65%，有约65%的差异。加拿大是发达国家，经济结构稳定，投资制度政策健全，有能力的话值得考虑。
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