新加坡买卖房涉及的税和购房者身份问题？-Prudence的回答

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2021-11-23 22:50 .采纳回答

新加坡买卖房涉及的税和购房者身份问题？ 1）买家有两种印花税。

　　买家印花税(Buyer Stamp Duty)，缩写BSD

　　这是在新加坡购买任何类型的房产都需要交的税种。

　　房价的首18万元征收1%，次18万元征收2%，接下来的部分征收3%。只要房价超过$36万，买家印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5400。

　　假设房价是$100万，那么买家印花税就是$100万 X 3% - $5400= $24600。

　　目前的公寓最低价格大概是$50万，所以这个计算公式通用。

　　2）

　　额外买家印花税（Additional Buyer Stamp Duty），缩写ABSD

　　- 新加坡公民买第二套房，12%

　　- 新加坡公民买第三套或者更多，15%

　　- 新加坡PR买第一套房， 5%

　　- 新加坡PR买第二套房或者更多，15%

　　- 外国人买任何一套房，20%

　　3）卖家印花税，如果

　　- 在一年以内， 12%

　　- 在一至二年内， 8%

　　- 在二至三年内， 4%

　　- 在三年后， 0%

　　4）新加坡没有资产增值税和遗产税。

新加坡买卖房涉及的税和购房者身份问题？