2021-11-23 17:45发布
新加坡的养房成本有多高？
新加坡的养房成本有多高？ 首先说一下房贷，新加坡的贷款利率不高，目前2%左右，所以房贷成本不算高。第二，物业费。每个公寓的物业费成本差异还是很大的，大项目业主多，分摊的人多，每户的费用相对低着，大众公寓在200~400不等，同项目，面积越大物业费越高。
第三，房产税。
自住和出租房产税有差异，自住4%的税率；出租的话，10%的税率。税费基础是每年税务局的评估价，计算依据是平均值的出租收益。
第四，收入所得税。这个主要是出租时才会产生的费用，如果业主在新加坡境内居住超过183天，租金收入会作为总收入的一部分，按着收入所得税表，按照总收入档次缴税。
如果业主不是本国居民，也没有住足183天，租金收入税率为20%。
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新加坡的养房成本有多高？ 首先说一下房贷，新加坡的贷款利率不高，目前2%左右，所以房贷成本不算高。第二，物业费。每个公寓的物业费成本差异还是很大的，大项目业主多，分摊的人多，每户的费用相对低着，大众公寓在200~400不等，同项目，面积越大物业费越高。
第三，房产税。
自住和出租房产税有差异，自住4%的税率；出租的话，10%的税率。税费基础是每年税务局的评估价，计算依据是平均值的出租收益。
第四，收入所得税。这个主要是出租时才会产生的费用，如果业主在新加坡境内居住超过183天，租金收入会作为总收入的一部分，按着收入所得税表，按照总收入档次缴税。
如果业主不是本国居民，也没有住足183天，租金收入税率为20%。
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