在新加坡买房交易过程中都会遇到哪些税务问题呢？ 感谢您的提问，一些知识分享如下：

　　新加坡政府出乎意料地推出分析师形容为"重拳出击"的新一轮房地产降温措施，通过调整额外买方印花税和贷款与估值比率，为火热楼市降温，以确保房价涨幅符合经济基本面。

　　根据新条例，从7月6日起，除了购买第一套房产的新加坡公民和永久居民，个人买家要缴交的额外买方印花税(ABSD)都上调五个百分点。此外，个人买家的贷款与估值比率(loan-to-value ratio，简称LTV)顶限也收紧五个百分点，不过新加坡建屋发展局发放的房贷不受影响。

　　新加坡财政部、新加坡国家发展部和新加坡金融管理局在7月5日傍晚发表联合声明，指新加坡房价过去一年快速攀升，如果不加干预，可能会超越经济基本面，导致楼市不稳定风险上扬。新加坡政府上次推出降温措施，是在2013年1月，当时它从2009年到2013年共推出八轮降温措施。

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　　文告指出，私宅价格下跌近四年后，自去年第三季开始回升，大涨9.1％。私宅需求也强劲回弹，交易量持续上扬。为此，推出降温措施，以确保房价涨幅与经济基本面同步，以及家庭借贷的可持续性。

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　　在新一轮降温措施下，新加坡公民购买第二套住宅的额外买方印花税，从之前的7％增至12％。外国买家所须缴付的额外买方印花税，也从15％升至20％。企业购买住宅房地产(包括地皮)，额外买方印花税率则上调10个百分点，从目前的15％上调到25％。

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　　新加坡政府也首次针对房地产开发商推出新ABSD措施，除了企业一律得支付的25％额外买方印花税，它们还需支付一笔5％印花税。这笔5％印花税必须预付，而且无法退回。这项税是每一个购房者都需要付的印花税。

　　您好，很荣幸结识您。我是Simon Wang 王俭先生，英国会计师、新加坡会计师，入籍新加坡，DMC德众勤业会计师事务所和咨询公司合伙人；主要从事新加坡公司注册、法定秘书、新加坡数字货币基金CLG注册、数字货币交易平台构建、ICO架构设计、法律备案、合规性审核、离岸公司瓦努阿图、BVI & Cayman注册和银行开户；新加坡财务咨询、法定审计、税务规划、新加坡商业移民、创业移民、自雇移民，国外公司设立新加坡办事处、子公司等业务。希望有机会和您合作，欢迎咨询，感谢。