2021-11-23 17:45发布
在新加坡购房时需支付的现金数量-
在新加坡购房时需支付的现金数量 如果您是外国人，按不同银行的情况，首套房贷款最高比例65-55%，其余费用都要用现金支付，包括：
1. 35-45%首付
3. 印花税3%-5400或者4%-15400（房子总价超过100万新币）
3. 额外买家印花税20% （有五个国家：美国公民、冰岛、列支敦士登，挪威和瑞士的永久居民或公民首套房无需支付这个20%额外买家印花税）
4. 律师费2800-3000不等（200万以下房产）
5. 估价费200-500不等
6. 退还给日卖家当年剩余日期的部分房产税和物业费$3000左右（二手房交易才有，多退少补，如果是期房则在TOP临时入伙准证颁发，拿钥匙之前一次性支付6个月物业费和最低200多起的测量费）
7. 买公寓买家通常不用支付中介费，如果是卖房，会有中介费（市场指导价2%+总中介费基础上7%消费税，大中介行会有这个消费税征收交给税务局）。
如果您是新加坡永久居民，拥有CPF公积金存款，普通户头ordinary Accout(简称OA）可以全额用在购买首套房里，抵消部分现金支出。CPF公积金可支付的部分包括（含有附加条件）：
1. 20%首付
2. 印花税3%-5400或者4%-15400（房子总价超过100万新币）
3. 额外买家印花税5% （有五个国家：美国公民、冰岛、列支敦士登，挪威和瑞士的永久居民或公民首套房无需支付这个20%额外买家印花税）
希望我回答对您有用，如有其他疑问，
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在新加坡购房时需支付的现金数量 如果您是外国人，按不同银行的情况，首套房贷款最高比例65-55%，其余费用都要用现金支付，包括：
1. 35-45%首付
3. 印花税3%-5400或者4%-15400（房子总价超过100万新币）
3. 额外买家印花税20% （有五个国家：美国公民、冰岛、列支敦士登，挪威和瑞士的永久居民或公民首套房无需支付这个20%额外买家印花税）
4. 律师费2800-3000不等（200万以下房产）
5. 估价费200-500不等
6. 退还给日卖家当年剩余日期的部分房产税和物业费$3000左右（二手房交易才有，多退少补，如果是期房则在TOP临时入伙准证颁发，拿钥匙之前一次性支付6个月物业费和最低200多起的测量费）
7. 买公寓买家通常不用支付中介费，如果是卖房，会有中介费（市场指导价2%+总中介费基础上7%消费税，大中介行会有这个消费税征收交给税务局）。
如果您是新加坡永久居民，拥有CPF公积金存款，普通户头ordinary Accout(简称OA）可以全额用在购买首套房里，抵消部分现金支出。CPF公积金可支付的部分包括（含有附加条件）：
1. 20%首付
2. 印花税3%-5400或者4%-15400（房子总价超过100万新币）
3. 额外买家印花税5% （有五个国家：美国公民、冰岛、列支敦士登，挪威和瑞士的永久居民或公民首套房无需支付这个20%额外买家印花税）
4. 律师费2800-3000不等（200万以下房产）
希望我回答对您有用，如有其他疑问，
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